1975〜1985年築, 専有面積46.37㎡〜66.37㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+13.9%
北区
62.6万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズマンション王子第3
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
3,436万円
61.0万円/㎡
2,244
3,039
3,833
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,833万円
53.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション王子第3
2,799万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 56.37㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,799万円 | 49.7万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,799万円 | 49.7万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,999万円 | 53.2万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,199万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,199万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 49.74㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/17 | 3,199万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,299万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,299万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,299万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,399万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,399万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,399万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 61.7万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 61.7万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,580万円 | 63.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 63.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション王子第3 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワイエスマンション 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 3,200万円 | 59.8万円 | 53.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/22 | コーポ・トランスパル 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 3,190万円 | 72.3万円 | 44.12㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/15 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,750万円 | 54.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/02 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、北区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は北区の平均と比較して20.6%割安です。