1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.2%
ライオンズマンション王子第3
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 56.37㎡の場合
相場
3,422万円
60.7万円/㎡
2,168
3,004
3,839
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,839万円
53.3万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション王子第3
2,799万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 56.37㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,799万円 | 49.7万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,999万円 | 53.2万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,999万円 | 53.2万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,199万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,199万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 49.74㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/17 | 3,199万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,299万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,299万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,399万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,399万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,399万円 | 60.3万円 | 2階 | 56.37㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ライオンズマンション王子第3 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/24 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/24 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,380万円 | 61.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 赤羽リバーサイドハイツ 北区志茂五丁目 | 赤羽岩淵駅8分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,988万円 | 56.6万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では18.2%上昇しています。